Aviso Legal
1. Introducción y Datos identificativos de la Compañía
El presente texto se constituye como el Aviso Legal de las páginas web propiedad de VALDEJUNQUERA, S.L. ubicadas bajo el dominio "edificioesparta.com” y sus respectivos subdominios (en adelante, el “Sitio Web”).
De conformidad con el Art.10 de la Ley 34/2002, de Servicios de la Sociedad de la Información, se informa de que VALDEJUNQUERA, S.L. (el nombre comercial del grupo es Grupo Lobe) es una entidad cuyo domicilio social se encuentra sito en calle Monasterio de las Descalzas Reales N.º 26, C.P. 50.014 de Zaragoza, con CIF B50694652. Fue constituida por tiempo indefinido mediante escritura pública otorgada el día 13 de noviembre de 1996, ante el Notario de Zaragoza, D. Manuel Rodríguez García, número 3.353 de orden de protocolo e inscrita en el Registro Mercantil de Zaragoza al tomo 1.985, folio 149, hoja número Z-19.320, inscripción 1ª, cambiada su denominación social por la actual en virtud de escritura pública otorgada por el Notario de Zaragoza, D. Juan Carlos Gallardo Aragón el día 18 de diciembre de 2014 con el número 2.529 de orden de protocolo. Inscrita en el Registro Mercantil de Madrid al Tomo 4.079, Folio 159, Sección 8, Hoja 13.320 (en adelante, el Sitio Web “GRUPO LOBE”).
Para comunicarse con GRUPO LOBE de manera directa y efectiva, podrá dirigirse a la dirección de correo electrónico protecciondedatos@grupolobe.com o ponerse en contacto en el teléfono +34 976 734 142.
2. Objeto y Ámbito de la Aplicación
Las presentes condiciones generales (en adelante “Condiciones Generales”) regulan el uso de todos los servicios que GRUPO LOBE pone a disposición de los usuarios en el Sitio Web y que tiene por finalidad ofrecer, con carácter gratuito, a los usuarios, acceso a información y contenidos relacionados con sus promociones, mediante su exhibición directa o a través de dispositivos técnicos de enlaces a otros sitios web de Internet. GRUPO LOBE se reserva el derecho a modificar la presentación, configuración y contenido del Sitio Web y de los servicios, así como también las condiciones requeridas para su acceso y/o utilización.
No obstante, el acceso a determinados contenidos y la utilización de determinados servicios pueden encontrarse sometidos a determinadas Condiciones Particulares, que, según los casos, sustituirán, completarán y/o modificarán el presente Aviso Legal, o las Condiciones Generales y en su caso Particulares.
Prevalecerán los términos contradictorios de las Condiciones Particulares sobre las Condiciones Generales y el Aviso Legal. Con carácter general, los Usuarios podrán acceder al sitio Web de forma libre y gratuita. El simple acceso, navegación y uso del Sitio Web conlleva y supone la aceptación por el Usuario del Aviso Legal vigente y publicado en cada momento.
En este sentido, se entenderá por Usuario a la persona que acceda, navegue o visualice los contenidos alojados en el Sitio Web y se entenderá por Usuario Registrado el que acceda, navegue y se registre para, utilizar, visualizar, navegar, alojar y/o descargar los contenidos y/o utilizar los servicios del Sitio Web.
GRUPO LOBE no se responsabiliza de los posibles daños o perjuicios de cualquier naturaleza que, con ocasión de las cancelaciones o modificaciones mencionadas, pueda sufrir el usuario. Del mismo modo, GRUPO LOBE no se hará responsable de los hipotéticos daños que pudieran sufrir los equipos y sistemas informáticos de los Usuarios durante la navegación por este Sitio Web, ni de aquellos otros derivados de la presencia de virus informáticos que hayan podido ser difundidos por internet.
3. Obligaciones del Usuario
El acceso y navegación a través del Sitio Web no requiere registro con la salvedad de que, para hacer uso de ciertas funcionalidades, pudiera requerirse la aportación de datos, tales como, nombre y dirección de correo electrónico.
El Usuario se compromete a:
- Aceptar y cumplir lo establecido en el presente Aviso Legal, y en cualquier documento que forme parte integrante del mismo.
- No difamar, abusar, molestar, acosar, amenazar o vulnerar de cualquier otra manera cualquier derecho de otros Usuarios o de cualesquiera otras personas.
- No eliminar o intentar suprimir cualesquiera medidas de seguridad adoptadas e implantadas en el Sitio Web.
- Cumplir con lo establecido en la legislación vigente.
4. Derechos de Propiedad Intelectual e Industrial
GRUPO LOBE por sí o como cesionaria, es titular de todos los derechos de propiedad intelectual e industrial del blog, así como de los elementos contenidos en la misma (a título enunciativo, imágenes, sonido, audio, vídeo, software o textos; marcas o logotipos, combinaciones de colores, estructura y diseño, selección de materiales usados, programas de ordenador necesarios para su funcionamiento, acceso y uso, etc.), titularidad de GRUPO LOBE o bien de sus licenciantes.
Se reservan todos los derechos. En virtud de lo dispuesto en los artículos 8 y 32.1, párrafo segundo, de la Ley de Propiedad Intelectual, quedan expresamente prohibidas la reproducción, la distribución y la comunicación pública, incluida su modalidad de puesta a disposición, de la totalidad o parte de los contenidos de este blog, con fines comerciales, en cualquier soporte y por cualquier medio técnico, sin la autorización de GRUPO LOBE.
El USUARIO se compromete a respetar los derechos de Propiedad Intelectual e Industrial titularidad de GRUPO LOBE. Podrá visualizar los elementos del portal e incluso imprimirlos, copiarlos y almacenarlos en el disco duro de su ordenador o en cualquier otro soporte físico siempre y cuando sea, única y exclusivamente, para su uso personal y privado. El USUARIO deberá abstenerse de suprimir, alterar, eludir o manipular cualquier dispositivo de protección o sistema de seguridad que estuviera instalado en la página de GRUPO LOBE.
5. Licencia Sobre las Comunicaciones
En el caso de que el Usuario envíe información de cualquier tipo a GRUPO LOBE a través del Sitio Web, mediante los canales dispuestos a tal fin, el Usuario declara, garantiza y acepta que tiene derecho a hacerlo libremente, que dicha información no infringe ningún derecho de propiedad intelectual, de marca, de patente, secreto comercial, o cualquier otro derecho de tercero, que dicha información no tiene carácter confidencial y que dicha información no es perjudicial para terceros.
El Usuario reconoce asumir la responsabilidad y dejará indemne a GRUPO LOBE por cualquier comunicación que suministre personalmente o a su nombre, alcanzando dicha responsabilidad sin restricción alguna la exactitud, legalidad, originalidad y titularidad de la misma.
6. Responsabilidades y Garantías
Los contenidos del Sitio Web son proporcionados a título informativo y no pretenden constituir recomendación alguna de inversión, transacciones o similares.
GRUPO LOBE declara que ha adoptado todas las medidas necesarias, dentro de sus posibilidades y del estado de la tecnología, para garantizar el funcionamiento del Sitio Web y evitar la existencia y transmisión de virus y demás componentes dañinos a los Usuarios.
No obstante, GRUPO LOBE no garantiza la idoneidad o utilidad de los contenidos del Sitio Web ni se hace responsable de los daños o perjuicios que cause, a sí mismo o a un tercero, cualquier persona que infringiera las condiciones, normas e instrucciones que GRUPO LOBE establece en el Sitio Web o a través de la vulneración de los sistemas de seguridad del Sitio Web.
Si el Usuario tuviera conocimiento de la existencia de algún contenido ilícito, ilegal, contrario a las leyes o que pudiera suponer una infracción de derechos de propiedad intelectual y/o industrial, deberá notificarlo inmediatamente a GRUPO LOBE para que ésta pueda proceder a la adopción de las medidas oportunas.
Se advierte a los usuarios que la introducción intencionada en un sistema específico y los actos de sabotaje informático pueden generar responsabilidad civil y penal de conformidad con lo dispuesto en el artículo 264.2 del Código Penal, reservándose GRUPO LOBE a tales efectos cuantas acciones pudieran corresponderle.
GRUPO LOBE adoptará todas las medidas a su alcance para impedir cualquier tipo de conducta contraria a las Leyes Españolas y cooperará con las Autoridades competentes en la identificación de los sujetos responsables de las acciones que puedan suponer violaciones de las leyes o condiciones aplicables al presente sitio web.
7. Condiciones particulares
El uso del presente Sitio Web no supone en modo alguno el inicio de una relación comercial con GRUPO LOBE.
La información, imágenes, textos, documentos, precios y cualquier otro contenido ubicado en el Sitio Web pueden ser modificados o actualizados en cualquier momento atendiendo a aquellas necesidades técnicas o legales que pudieran plantearse. No obstante, el usuario puede confirmar su vigencia solicitando información a través de protecciondedatos@grupolobe.com o dirigiéndose a nuestros puntos de venta. Toda la información y documentos exigibles conforme al RD 515/1989 y al resto de legislación aplicable, se encuentra a disposición del público y/o de las autoridades en los puntos de venta de las promociones.
Advertencias relativas a la información suministrada en la publicidad de las promociones:
- Imágenes: Algunas de las imágenes de las promociones han sido creadas virtualmente, siendo jardines, mobiliario y objetos elementos decorativos utilizados a efectos de recreación y como mera sugerencia. Del mismo modo, los objetos y el mobiliario expuesto en las fotografías y vídeos de las viviendas piloto constituyen una sugerencia de decoración no estando incluido con carácter general. En todo caso, las viviendas se entregan con los elementos mencionados en la memoria de calidades.
- Memoria de calidades: Los materiales, elementos y procedimientos descritos en las mismas pueden sufrir modificaciones durante la ejecución de la obra por necesidades técnicas o legales. En todo caso, serán sustituidos por otros de igual o superior calidad.
- Planos: Tenga en cuenta que dichos documentos no son definitivos y han sido elaborados a partir del Proyecto básico del edificio, por lo que pueden sufrir modificaciones por exigencias técnicas, ajustándose en todo caso al Proyecto de Ejecución Final. La ubicación de aparatos sanitarios y mobiliario de cocina podrá modificarse por razones técnicas. El resto del mobiliario no está incluido.
8. Enlaces
8.1. Enlaces a otras páginas web GRUPO LOBE no responderá de ningún aspecto relativo a páginas web de terceros a las que se pudiera establecer un enlace desde el Sitio Web, en concreto, a título enunciativo y no taxativo, sobre su funcionamiento, acceso, datos, información, archivos, calidad y fiabilidad de sus productos y servicios, sus propios enlaces y/o cualquiera de sus contenidos, en general.
El establecimiento de cualquier tipo de enlace desde el Sitio Web a otro sitio web ajeno no implicará que exista algún tipo de relación, colaboración o dependencia entre GRUPO LOBE y el responsable del sitio web ajeno.
8.2. Enlaces en otras páginas web con destino al Sitio Web
Si cualquier Usuario, entidad o sitio web deseara establecer algún tipo de enlace con destino al Sitio Web deberá atenerse a las siguientes estipulaciones: El enlace debe ser absoluto y completo, es decir, debe llevar al Usuario, mediante un clic, a la propia dirección URL del Sitio Web y debe abarcar completamente toda la extensión de la pantalla de la Página Principal del Sitio Web. En ningún caso, salvo que GRUPO LOBE lo autorice de manera expresa y por escrito, el Sitio Web que realiza el enlace podrá reproducir, de cualquier manera, el Sitio Web, incluirlo como parte de su Web o dentro de uno de sus “frames” o crear un “browser” sobre cualquiera de las páginas del Sitio Web.
En la página que establece el enlace no se podrá declarar de ninguna manera que GRUPO LOBE ha autorizado tal enlace, salvo que GRUPO LOBE lo haya hecho expresa y previamente por escrito. Si la entidad que realiza el enlace desde su página al Sitio Web correctamente deseara incluir en su página web la marca, denominación, nombre comercial, rótulo, logotipo, slogan o cualquier otro tipo de elemento identificativo de GRUPO LOBE y/o del Sitio Web, deberá contar previamente con su autorización expresa y por escrito. GRUPO LOBE no autoriza el establecimiento de un enlace al Sitio Web desde aquellas páginas web que contengan materiales, información o contenidos ilícitos, ilegales, degradantes, obscenos, y en general, que contravengan la moral, el orden público o las normas sociales generalmente aceptadas.
9. Privacidad y Cookies
La Política de Privacidad y la Política de Cookies del Sitio Web quedan determinadas por lo establecido en los documentos POLÍTICA DE PRIVACIDAD Y POLÍTICA DE COOKIES.
10. Duración y Modificación
GRUPO LOBE podrá modificar los términos y condiciones aquí estipuladas, total o parcialmente, publicando cualquier cambio en la misma forma en que aparece este Aviso Legal o a través de cualquier tipo de comunicación dirigida a los Usuarios.
La vigencia temporal de este Aviso Legal coincide, por lo tanto, con el tiempo de su exposición, hasta que sean modificadas total o parcialmente, momento en el cual pasará a tener vigencia el Aviso Legal modificado y publicado en este Sitio Web.
Con independencia de lo dispuesto en las Condiciones Particulares, GRUPO LOBE podrá dar por terminado, suspender o interrumpir, en cualquier momento sin necesidad de preaviso, el acceso a los contenidos del Sitio Web, sin posibilidad por parte del Usuario de exigir indemnización alguna. Tras dicha extinción, seguirán vigentes las prohibiciones de uso de los contenidos expuestas anteriormente en el presente Aviso Legal.
11. Generalidades
Los encabezamientos de las distintas cláusulas son sólo informativos, y no afectarán, calificarán o ampliarán la interpretación del Aviso Legal.
En caso de existir discrepancia entre lo establecido en este Aviso Legal y las Condiciones Particulares de cada servicio específico, prevalecerá lo dispuesto en éstas últimas.
En el caso de que cualquier disposición o disposiciones de este Aviso Legal fuera(n) considerada(s) nula(s) o inaplicable(s), en su totalidad o en parte, por cualquier Juzgado, Tribunal u órgano administrativo competente, dicha nulidad o inaplicación no afectará a las otras disposiciones del Aviso Legal.
El no ejercicio o ejecución por parte de GRUPO LOBE de cualquier derecho o disposición contenida en este Aviso Legal no constituirá una renuncia al mismo, salvo reconocimiento y acuerdo por escrito por su parte.
12. Jurisdicción y Legislación Aplicable
El Sitio Web de GRUPO LOBE y su contenido se regirán por lo dispuesto en la legislación española. Para cuantas cuestiones o litigios se susciten con motivo de la interpretación, aplicación o cumplimiento del presente documento, las partes afectadas se someten, expresamente para las controversias que puedan derivarse de este contrato, a la jurisdicción de los Juzgados y Tribunales de Zaragoza, con renuncia expresa a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles.
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| Legitimidad |
Consentimiento |
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No se prevé realizar comunicaciones de datos, salvo las establecidas en la ley
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No se prevé realizar transferencias internacionales de datos
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Acceder, rectificar y suprimir los datos, así como otros derechos, como se explica en la información adicional |
| Información adicional |
Puede consultar la Información adicional y detallada sobre Protección de Datos |
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Información adicional y detallada sobre Protección de Datos
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¿Quién es el responsable del tratamiento de sus datos
VALDEJUNQUERA, S.L.
C/ Monasterio de las Descalzas Reales N.º 26, C.P. 50.014 de Zaragoza
CIF: B50694652
Email: protecciondedatos@grupolobe.com
Teléfono: +34 976 734 142
¿Cómo contactar con el delegado de protección de datos?
Dirección postal: Paseo de la Gran Vía, N.º 24, Local, 50.005 de Zaragoza
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Teléfono: +34 976 372 000
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| Finalidad |
¿Con qué finalidad tratamos sus datos personales?
- Gestión de la relación con los usuarios de la página web.
- Remitirle información publicitaria o comercial sobre las actividades, productos, eventos, ofertas, o promociones especiales del sector inmobiliario que pudieran resultar de su interés ofrecidos por VALDEJUNQUERA, S.L. y las empresas del Grupo Lobe, (cuyo listado se encuentra disponible a través de esta página web www.edificioesparta.com), así como felicitaciones corporativas por cualquier medio, incluidos los electrónicos.
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¿Por cuánto tiempo conservaremos sus datos?
- Sus datos serán conservados mientras no se oponga al tratamiento de los mismos con estas finalidades.
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¿Cuál es la legitimación para el tratamiento de sus datos?
- Consentimiento para la gestión de la relación con los usuarios de la página web.
- Consentimiento para el envío de publicidad.
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- Sus datos no serán comunicados a otros terceros salvo obligación legal.
- No se prevé llevar a cabo transferencias internacionales de datos a países de fuera de la Unión Europea.
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| Acceder, rectificar y suprimir los datos, así como otros derechos, como se explica en la información adicional |
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- En determinadas circunstancias, los interesados podrán solicitar la limitación del tratamiento de sus datos, en cuyo caso únicamente los conservaremos para el ejercicio o la defensa de reclamaciones.
- En determinadas circunstancias y por motivos relacionados con su situación particular, los interesados podrán retirar el consentimiento prestado u oponerse al tratamiento de sus datos. VALDEJUNQUERA, S.L. dejará de tratar los datos, salvo por motivos legítimos imperiosos, o el ejercicio o la defensa de posibles reclamaciones.
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- Los interesados tienen el derecho a reclamar ante la Agencia Española de Protección de Datos (AEPD).
¿Cómo puede ejercer sus derechos de acceso, rectificación, supresión y portabilidad de sus datos, y la limitación, retirada de consentimiento u oposición a su tratamiento?
- Los interesados pueden ejercer estos derechos dirigiéndose a VALDEJUNQUERA, S.L. a través de la dirección postal o electrónica indicada en el epígrafe primero (Responsable).
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Si se deshabilitan o rechazan las cookies, puede ocurrir que algunas de las funciones y/o servicios no funcionen adecuadamente.
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4. ¿Cómo pueden nuestros usuarios deshabilitar las cookies en los principales navegadores?
Normalmente es posible dejar de aceptar las cookies del navegador, o dejar de aceptar las cookies de un servicio en particular.
Todos los navegadores modernos permiten cambiar la configuración de cookies.
Estos ajustes normalmente se encuentran en las ‘opciones’ o ‘Preferencias’ del menú de su navegador.
Aunque puede variar ligeramente de una versión de navegador a otra, la configuración de la política de cookies para los navegadores más utilizados es la siguiente:
- Internet Explorer: Herramientas -> Opciones de Internet -> Privacidad -> Configuración.
- Firefox: Herramientas -> Opciones -> Privacidad -> Historial -> Configuración Personalizada.
- Chrome: Configuración -> Mostrar opciones avanzadas -> Privacidad -> Configuración de contenido.
- Safari: Preferencias -> Seguridad.
- Opera: Configuración -> Privacidad y seguridad.
Para más información, puede consultar el soporte o la ayuda de su navegador o a través de los siguientes enlaces: Safari, Chrome, Firefox, Explorer, Opera.
Muchos navegadores permiten activar un modo privado mediante el cual las cookies se borran siempre después de su visita. Dependiendo de cada navegador este modo privado, puede tener diferentes nombres. A continuación, encontrará una lista de los navegadores más comunes y los diferentes nombres de este “modo privado”:
- Internet Explorer 8 y superior - Navegación Privada
- Safari 2 y superior - Navegación Privada
- Opera 10.5 y superior - Navegación Privada
- FireFox 3.5 y superior - Navegación Privada
- Google Chrome 10 y superior – Incógnito
5. ¿Cómo puedo deshabilitar las cookies de terceros?
Si desea conocer las condiciones de privacidad y uso de cookies de terceros, puede acceder a sus políticas de cookies. Le facilitamos el link a la Política de privacidad de los terceros que insertan cookies en nuestra página web. En estos links podrá informarse de las transferencias a terceros países que, en su caso, realizaran.
Grupo Lobe no puede controlar ni se hace responsable del contenido y veracidad de los términos y condiciones y la política de privacidad de los citados terceros. Son estos terceros quienes determinan la finalidad del tratamiento y uso de la información captada, en todo momento, así como el funcionamiento y duración de las cookies, y que, conforme a la información proporcionada, el usuario puede evitar la captación de esa información, rechazando la instalación de cookies mediante la configuración por su parte de su navegador.
6. ¿Qué ocurre si no acepto las cookies de la web?
En caso de que el usuario no permita la instalación de cookies en su navegador es posible que no pueda acceder a alguna de las secciones de nuestro sitio web, o que algunas de las funciones y/o servicios de la página web de Grupo Lobe no funcionen adecuadamente.
7. Clasificación de cookies
Grupo Lobe no realiza transferencias internacionales de datos.
Para mayor claridad para nuestros usuarios, incluimos un cuadro con la clasificación de las cookies que utilizamos y para cualquier consulta adicional, pueden ponerse en contacto con nosotros en protecciondedatos@grupolobe.com.
| Tipo de Cookie |
Nombre |
Expira |
Descripción |
| Propias |
Técnicas |
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3 meses |
Sirve para controlar la aceptación de cookies. |
| moove_gdpr_popup |
1 año |
Controla la aparición de la información para aceptar las cookies. Evita que se muestre de nuevo la barra de aceptación y configuración de cookies una vez que el usuario ha aceptado la política de cookies. |
| PHPSESSID |
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Esta cookie es nativa de PHP y permite a la web guardar datos serializados de estado. En esta web se usa para establecer sesiones de usuario pasando datos de estado a través de una cookie temporal también conocida como Cookie de sesión. |
| JSESSIONID |
Al cerrar sesión |
Conserva los estados de los usuarios en todas las peticiones de la página. |
| Web |
Al cerrar sesión |
Se utiliza para pasar parámetros de referencia a la web. |
| De terceros |
Analíticas |
_utma |
2 años |
Estas cookies son de Google Analytics. Se usan para recoger información sobre el uso del site por parte de los visitantes. Estas cookies recogen información de forma anónima, incluyendo el número de usuarios del site, los contenidos más visitados, etc. |
| _utmz |
6 meses |
| _utmc |
Al cerrar sesión |
Registra un sello temporal con la hora exacta en que el usuario deja el sitio web. Utilizada por Google Analytics para calcular la duración de la visita de un sitio web. |
| _utmt |
10 minutos |
Utilizada por Google Analytics para limitar el porcentaje de solicitudes. |
| _utmb |
30 minutos a partir de la configuración o actualización |
Se usa para determinar nuevas sesiones o visitas. La cookie se crea cuando se ejecuta la biblioteca de JavaScript y no hay ninguna cookie __utmb. La cookie se actualiza cada vez que se envían datos a Google Analytics. |
| _ga |
2 años |
Utilizada por Google Analytics para distinguir a los usuarios. |
| _gat |
1 minuto |
Utilizada por Google Analytics para limitar el porcentaje de solicitudes. |
| _gid |
1 día |
Utilizada por Google Analytics para distinguir a los usuarios. |
| TestCookie |
6 meses |
Cookie de Google. Permite conocer de forma anónima si el navegador utilizado en esta sesión permite el uso de cookies. |
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_fr |
1 día |
Utilizada por Facebook para proporcionar una serie de productos publicitarios como pujas en tiempo real de terceros anunciantes. |
| Publicidad (Cookies de Google Ads) |
_gcl_au |
3 meses |
Utilizado por Google AdSense para experimentar con la eficiencia de los anuncios en sitios web. |
| Preferencias o publicidad de Google |
NID |
6 meses |
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